房产男方名字婚前购买离婚怎么判

法律分析：
（1）一般情况下，房产登记在男方名下且为男方婚前购买，此房产属于男方个人财产，离婚时不参与分割，完全归男方所有。
（2）若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理房产。若协议不成，法院通常会将房产判归男方，未归还的贷款为男方个人债务。不过，男方需对女方就双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿。
（3）若男方婚前买房，婚后加上女方名字，这相当于男方对女方的赠与，此时房产变为夫妻共同财产，离婚时按照共同财产分割原则处理。

提醒：
不同情况的房产分割细节可能存在差异，建议遇到具体案情时咨询专业法律人士进一步分析。
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1.一般情况下，婚前登记在男方名下的房产属于男方个人财产，离婚时归男方，不参与分割。但有特殊情况。
2.若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，离婚时先由双方协议处理；协议不成，法院通常判房产归男方，未还贷款为男方个人债务，男方要对女方就婚后共同还贷支付款项及对应财产增值部分进行补偿。
3.若男方婚前买房，婚后加女方名字，这视为男方对女方的赠与，房产变为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割原则处理。

建议：夫妻双方婚前可就房产问题签订协议明确归属和权益分配。婚后共同还贷时，注意留存还款凭证。加名前也需谨慎考虑并明确双方意图，避免后面纠纷。
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结论：
婚前男方购买登记在其名下的房产，一般属男方个人财产，离婚不分割；婚前付首付婚后共同还贷，先协议处理，不成则房产归男方，男方补偿女方共同还贷及增值部分；婚前买房婚后加女方名，属夫妻共同财产，按共同财产分割原则处理。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》及相关司法解释，婚前财产通常认定为个人财产。男方婚前全款买房且登记自己名字，自然属于其个人财产。若男方婚前付首付，婚后夫妻共同还贷，这涉及到婚前个人财产和婚后共同财产的混合，所以先由双方协议，协议不成法院会从房屋产权来源等因素考虑判归男方，但男方需补偿女方共同还贷及对应增值部分。而男方婚前买房婚后加女方名字，在法律上可看作是男方对女方的赠与行为，房产性质转变为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。如果大家在婚姻房产分割方面有任何疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。
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（一）若男方婚前付首付婚后共同还贷，离婚时双方可先友好协商房产处理方式，尽量达成一致意见。若协商不成，女方可要求男方对婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分进行补偿，可准备好共同还贷的相关证据，如银行流水等。

（二）若男方婚前买房婚后加女方名字，离婚分割时，双方可按共同财产分割原则协商，若无法协商，可向法院起诉，由法院根据具体情况进行判决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.男方婚前买房且登记其名下，一般属个人财产，离婚归男方，不分割。

2.男方婚前付首付，婚后共同还贷，离婚先协议；协议不成，法院通常判房归男方，未还贷款是其个人债务，男方要补偿女方共同还贷及对应增值部分。

3.男方婚前买房，婚后加女方名，算赠与，属共同财产，离婚按共同财产原则分割。