夫妻时共同财产要应该如何分割

1.夫妻共同财产分割，先由双方协议，内容合法就按协议来。协议不成，法院会根据财产情况，照顾子女、女方和无过错方判决。
2.像房屋这类不动产，双方对价值和归属达不成协议，法院分情况处理：一方要所有权，评估后取得方补偿另一方；双方都要且同意竞价，准许；双方都不要，拍卖变卖后分价款。
3.家庭土地承包经营权益依法保护。若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可少分或不分。
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结论：
夫妻共同财产分割先由双方协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决；特殊财产如房屋有不同处理方式；家庭土地承包经营权益依法保护；一方有不当行为分割时可少分或不分。
法律解析：
《民法典》规定，夫妻共同财产分割尊重双方意愿，只要协议不违法就按协议执行，这体现了对当事人意思自治的尊重。若协议无果，法院会综合考虑各种因素，保障子女、女方和无过错方的合法权益。对于房屋等特殊不动产，法院根据不同主张情形采取评估补偿、竞价取得、拍卖变卖分割价款等处理方式，确保公平合理。家庭土地承包经营权益受法律保护，维护了当事人在这方面的合法权益。而对于隐藏、转移等损害夫妻共同财产的行为，少分或不分财产是对不当行为的惩戒。如果大家在夫妻共同财产分割方面遇到问题，或是对相关法律规定有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，我们将为您提供专业的法律建议。
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1.夫妻共同财产分割先以双方协议处理为准，内容合法即按协议分割；协议不成时，法院依据财产情况，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。对于特殊财产如房屋等不动产，双方无法达成协议时，一方主张所有权则评估后取得方补偿另一方，双方均主张且同意竞价则准许，双方均不主张则拍卖变卖分割价款。同时，家庭土地承包经营权益受保护，一方有隐藏等侵害共同财产行为，分割时可少分或不分。
2.解决措施和建议：夫妻双方在处理共同财产时应积极协商，签订明确合法的分割协议。遇到无法协商的情况，及时向法院提起诉讼，提供财产相关证据。对于有侵害共同财产行为的一方，另一方要注意收集证据，维护自身合法权益。
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法律分析：
（1）夫妻共同财产分割优先由双方协议处理，只要协议内容合法，就按协议分割，这体现了当事人意思自治原则，尊重夫妻双方对财产的自主安排。
（2）若协议不成，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，这保障了弱势群体和无过错方的利益。
（3）对于房屋等不动产，双方对其价值及归属无法达成协议时，一方主张所有权的，经评估后取得方给予另一方补偿；双方均主张且同意竞价的，准许竞价；双方均不主张的，拍卖、变卖后分割价款，多种处理方式适应不同情况。
（4）夫或妻在家庭土地承包经营中的权益依法保护，保障了夫妻在特殊财产方面的合法权益。
（5）一方有隐藏、转移等损害共同财产行为的，分割时可少分或不分，以惩戒损害共同财产的行为。

提醒：夫妻在处理共同财产分割时，应遵守法律规定，避免损害对方权益。若情况复杂，建议咨询专业人士分析。
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（一）夫妻分割共同财产时，先自行协商达成协议，只要协议内容不违法，就按协议来分割财产。
（二）若协商不成，可向法院起诉，法院会根据财产具体情况，照顾子女、女方和无过错方权益进行判决。
（三）对于房屋等不动产，如果双方对价值和归属无法达成协议，一方要所有权的，先评估再由取得方补偿另一方；双方都要且同意竞价的，允许竞价取得；双方都不要的，就拍卖、变卖后分割价款。
（四）要依法保护夫妻一方在家庭土地承包经营中的权益。
（五）若一方有隐藏、转移等损害共同财产行为，分割时可少分或不分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。